皇冠APP下载:美联楼价指数按周跌0.17% 连跌六周

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「美联楼价指数」最新报166.72点,按周跌0.17%,连跌六个星期;若与四星期前相比,则跌0.75%;而本年迄今跌2.85%。

「美联楼价指数」按周下跌,主要因新界及港岛楼价下跌所致。「美联新界楼价指数」最新报154.26点,按周跌0.39%;比起四星期前则跌0.63%,该区楼价本年迄今跌2.89%。

「美联港岛楼价指数」最新报178.04点,按周跌0.13%;较四星期前亦跌0.6%,而该区本年迄今楼价跌3.33%。

反观,「美联九龙楼价指数」最新报169.59点,按周升0.11%;惟较四星期前相比仍跌0.98%,而该区本年迄今楼价依然下跌2.53%。

「美联信心指数」(MCI)最新报49.4点,,

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,按周下跌1.8点,跌3.5%,连跌两星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,楼市焦点持续集中一手市场,新盘抢占购买力,部分急于沽货业主减价求售,减价盘数目增加,令信心指数进一步下跌,并创13星期新低。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,在全港三区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是九龙湾、荃湾、杏花邨。

若以单位面积划分,减价盘比率首三位排名连续5星期不变,减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位;其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位;紧随其后的是实用面积介乎约753至约1,075平方呎的C类单位。(ad/t)

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