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皇冠正网平台出租(www.hg108.vip):华固签下5,800坪工业地

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看好北士科园区串连关渡的产业聚落办公需求,华固建设大手笔卡位,14日签下正大纤维工业、正精企业北投地标「富邦人寿大楼」后侧5,800坪工业地;华固总经理洪嘉升表示,将计画都更开发为顶级办公园区,总计四大栋办公大楼,未来可分回总销逾200亿元,可望是华固创办以来开发规模最大的商办园区。

商办、厂办等商用不动产市场,炙手可热,华固多年来持续加码布局,14日更大手笔签下创办迄今史上规模最大的办公园区案,向地主正大纤维、正精企业两家公司,签订都市更新开发契约书,土地包括台北市北投区奇岩段五小段525、525-7、530、531、531-2、531-3、531-4、543地号等八笔土地,土地面积达5,875坪,厂房建物面积为9,219.42坪。

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洪嘉升表示,华固继2020年与正大尼龙合作,签下其邻近裕隆城的新店厂区6.4万坪的都更开发契约书,计画兴建住宅及厂办之后,14日又正式取得同一集团的正大纤维、正精企业,位于北投的都更案,将采都更方式进行开发;华固预计取得分配比例,约在47~55%左右。

洪嘉升表示,此次华固取得的厂房都更案,位于北投路、公馆路口,就在原本北投承德路知名地标「大同大楼」,后来被富邦人寿以69亿元标下并更名的「富邦人寿大楼」后侧,最大优势就是紧邻捷运唭里岸站约3分钟路程,上班通勤和生活机能便捷。

洪嘉升表示,华固计画将都更改建为办公园区,总计会有四大栋顶级办公大楼,楼高自26~28楼不等,依照该都更开发契约的分回比率推估,未来全区若兴建完成,依北士科「华固创富中心」每坪成交行情至65万元估计,华固可分回总销金额将至少有200亿元,将会是创办以来规模最大的商办开发案。

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